資料來源：頭份鎮公所
【犇放活力新頭份 2009頭份跨年晚會】
2009 HIGH翻天的跨年晚會將在頭份鎮重裝上陣，展現出頭份鎮的特色，把在地的好客與熱情完全的展現出來，希望民眾在這一夜裡，參與一個最難忘的跨年PARTY，讓您卸下平日的生活壓力，一起解放束縛已久的心情，這次特別邀請到星光幫優質美聲歌手林道遠、林佩瑤、流行樂團take three、紅如樂團、實力派唱將路嘉欣，讓大家High到最高點。最後倒數時分，邀請到知名藝人makiyo川島茉樹代會在現場與民眾一起熱情倒數迎接新年的到來，Makiyo在日系女星中一直都是非常甜美可愛的形象，當然現場也將依循往年的互動熱情，讓民眾參與現場摸彩，有Eee筆記型電腦、雙門冰箱、WII遊戲機、液晶電視等優質大獎，為新年博個好采頭，在倒數的最後一刻，在煙火的燦爛繽紛下，大家一起讓心願升空，祈求願望美夢成真，呈現出與一般跨年晚會不同的氛圍，營造活動高潮，歡迎鄉親共襄盛舉參予。
活動日期：12/31
活動時間：晚上7:00～12:20
活動地點：頭份鎮公所前廣場
新聞出處：Yahoo奇摩新聞
新年第一場流星雨將在元旦連續假期報到，台北市立天文館表示，年度三大流星雨之一的象限儀流星雨將從1月1號開始持續到1月5號，最大值預計發生在1月3號晚上八點五十分，在天候狀況良好的情況下，每小時流星數量最多時可達120顆，並持續二到四小時。
↓7:30旺旺老大家門口已經擺好三張桌子，住戶們也陸陸續續到場
↓開始用餐
↓老大也穿上應景耶誕裝
↓小朋友期待的煙火時間，照片中為本次紅酒社目標延攬會員[中許]
↓看到酒就會感冒的Dragon，最愛幫人倒酒
這次為了要讓酒量其佳的[中許]入會
Dragon拿出了鎮家之寶(手上那瓶)-超過3公升、酒精濃度40%的Vodka
↓小小畢：中許叔叔，你乾杯、我隨意
↓Micha姊親自出征
↓薑是老的辣啊，畢媽在[中許]站不住時出場了
最後，中許終於成功入會，也獲得三人大轎抬回家的禮遇
但為了保護當事人，以及顧及外界對四季山莊的觀感
後面的照片不在網頁上公布，請自行想像 ψ(._. )>
原文出處： NOW news
知名的觀光休閒花園「薰衣草森林」－幸福園區，18日在苗栗縣頭屋鄉明德水庫南岸開幕，明媚的風光伴著幽幽的薰衣草香，讓人一踏進園區，便感受到濃濃的的幸福滋味，甜蜜無限。
繼台中新社和新竹尖石之後，明德的幸福園區是薰衣草森林第三個以休閒農園為主軸的園區，負責人林庭妃表示，她們會選擇落腳頭屋，除了感謝一個重要的朋友把這麼美麗的地方介紹給她們，也深深被這裡的純樸人情所感動，尤其苗栗縣政府從縣長到各局室長官一路協助，才讓她們能在短短一年多的時間內，完備一切開發程序，讓她們的幸福可以依戀在這片山水之中，打造出這座如夢幻般的幸福園區。
林庭妃說，薰衣草森林幸福區總計有7公頃，目前開發2公頃餘，預計投資3.5億，目前園區呈現的風格以歐洲鄉村風格為主，週遭和緩的淺坡上已經種滿五月薰衣草，預計五月油桐花盛開時，遊客即能倘佯在一片紫色的感動之中，和到時滿山遍野油桐花共譜新的戀曲。
為了回饋苗栗的盛情，薰衣草森林顧用40多名在地員工，並大量引用地食材做為餐點特色，所以明德的幸福園區和新社及尖石很不一樣，可以嗅到濃濃的在地風格。
今天開幕會上，園方特別精心安排一場溫馨的祈福儀式，二百多名遊客在主人帶領下，以薰衣草為香，各自許下幸福、美麗的未來，劉政鴻則以：「期盼能有健康的身體，好好的推動各項縣政，建設地方，造福百性」為願，把苗栗打造成健康城巿之外，也希望和薰衣草森林明德的園區一樣，成為幸福的城巿。
薰衣草森林
這次會議是由社區居民主動發起
希望成立整個大D區的籌備委員會
日期定在12.27下午2:00
地點暫定為四季山莊會館
開會通知
受文者:四季山莊社區各區分所有權人
主旨:為四季山莊籌備委員會召開第一次會議
說明:
一、 依公寓大廈管理條例第六章第五十三條規定,四季山莊具有其共同設施之使用與管理具有整體不可分性之集居地區得成立一管理委員會管理,為使四季山莊管理委員會早日成立,僅訂於民國九十七年十二月二十七日星期六下午二點假四季會館二樓會議室(暫定) 召開籌備四季山莊社區管理委員會會議(以下稱四季山莊籌委會),請各區分所有權人踴躍出席參加
二、 為發揮四季山莊籌委會之功能,本次會議主題為
1. 依據公寓大廈管理條例第三章組織條例規定互推一召集人,與委員數位
2. 建立區分所有權人名冊與資料
3. 介紹公寓大廈管理條例、施行細則、規約範本等，讓大家了解自己的權利義務，並認同成立管理委員會和訂定規約的重要性
4. 諮詢大家的意見與想法，以做為進一步規劃的參考。
5. 監督建商完成應有公設
6. 討論籌備管理委員會之職務如下：
國外很流行的Pot Lot Party 就是每個參加的人都要帶一道菜或飲料
這是一個難得的機會,你可以在此認識一些老莊民與新莊民
大家可以促膝長談,把酒言歡
同樣歡迎你的親友一起同歡,一起歡度耶誕節迎接新的一年
地點:花園二街,普林斯頓區前
時間:12/25 (星期四) 19:30 開始
需帶物品:一道小菜與薄酒茶水
苗栗縣長劉政鴻不甘示弱，也提出「吸引消費券」抽獎方案，獎品包括十輛汽車分四次摸彩，第一次就佔了三輛；一百台液晶電視，第一次摸彩也佔三十台。他解釋說，獎品比例集中在第一次摸彩才有誘因，符合「一砲打響」的行銷概念。
因為從發票上很難分辨民眾究竟有沒有使用消費券，獎勵標準放寬，改採「認錢不認券」，也就是說，只要在苗栗縣有營利事業登記證的商家，消費滿五千元並取得統一發票，就可向縣府兌換一張摸彩券，至於這五千元是用刷卡、支付現金或使用消費券？縣府表示都可以。
縣府預估可創造二十八億元的消費額，增加七千多萬元的公庫稅收，並為業者帶來上億元的利潤。
資料來源：成立管委會相關籌備事宜及步驟-竹北歐洲之星-新浪部落
民國八十四年六月公佈實施的「公寓大廈管理條例」，讓公寓大廈之管理維護依法有據，希望條例的規範運作有助於居家品質的提昇。有關公寓大廈的管理組織部份 規定是以「區分所有權人會議」為最高管理決策單位，並規定公寓大廈應成立管理委員會或推選管理負責人，以執行日常的管理業務。
根據內政部 營建署的解釋：公寓大廈管理條例對於建築物構造種類與規模範圍，沒有限定適用的對象，僅從使用功能予以界定，無論是連棟式平房以至高層鋼骨構造建築物，只 要「構造上或使用上或在建築執照設計圖樣標有明確界限得區分為數部分者」，其中除專有部分之外，並且存在使用上具整體不可分性之共用部分，凡此性質之建築 物及其基地均應適用公寓大廈管理條例。另各自獨立使用之建築物、公寓大廈，其共同設施之使用與管理具有整體不可分性之集居地區者，其管理及組織亦準用本條 例之規定。
在成立「管理委員會」之前，必須先召開第一次區分所有權人會議，其相關籌備事宜及步驟：
（一）籌備事宜
1. 蒐集相關的規定與作業程序資訊及表格
洽詢主關機關了解相關的規定與作業程序，並事先取得相關表格之範本，避免走冤枉路。
2. 建立區分所有權人名冊與資料
該名冊內容至少要包括姓名、區分所有權比例、建物建號、地址、分區、共同使用部份持分（即共有之應有部分比例）、停車場之共有部份比例、專有面積、合計總面積等。
3. 在區分所有權人於第一次區分所有權人會議前先舉辦一次說明會
目的在介紹公寓大廈管理條例、施行細則、規約範本等，讓大家了解自己的權利義務，並認同成立管理委員會和訂定規約的重要性。說明會的另一重要目的是諮詢大家的意見與想法，以做為進一步規劃的參考。
4. 擬定「住戶規約」草案
召開區分所有權人會議之前，需將規約的草案準備好，如此才能有效討論。如果是既有的公寓大廈可由舊的管理委員會先行討論草案內容；如果是新設立的開始，也最好跟所有的區分所有權人溝通討論過。如以一小區一小區的的小組集會或個別拜訪的方式，解說和交換意見，以凝聚共識。
以營建署所提供的規約範本為藍本，收集大家的意見後進行增刪與修改，應是較容易完成的方法。
（二）步驟
《步驟一》召開第一次區分所有權人會議
1. 區分所有權人會議的基本規定
區分所有權人會議可稱之為「住家最高意思機構」，訂定住戶規約與成立管理委員會事宜，都必須經過區分所有權人會議通過。
區分所有權人會議應推舉召集人一人來召開會議，會議通知應由召集人於開會前十五日以書面載明開會內容，通知各區分所有權人。
而關乎公寓大廈多數人之權益的重大事項的決定，應有「區分所有權人三分之二以上及其區分所有權比例合計三分之二以上出席，以出席人數四分之三以上及其區分所有權比例占出席人數區分所有權四分之三以上之同意」才算生效。
另依第二十五條之規定，「區分所有權人會議由全體區分所有權人組成，每年至少應召開定期會議一次。」
區分所有權人會議應製作會議記錄於會後十五日內送達所有區分所有權人並公告之。
2. 區分所有權人會議的重要職責
區分所有權人會議有兩項重要的職責：（1）訂定住戶規約；（2）選舉管理委員會委員。
由於公寓大廈有關規約之訂定及變更，重大修繕或改良，因老舊或天然災害而重建，設定專用使用權以及住戶之強制遷離或區分所有權強制出讓，管理委員會之組織及選任方法等，均須經區分所有權人會議之決議後生效，故區分所有權人會議可稱之為「住家最高意思機構」。
關於訂定「住戶規約」，應將籌備階段所擬訂之「住戶規約」草案在區分所有權人會議中提出並進行討論，但依「公寓大廈管理條例」規定，草案決議及生效有其 出席及同意人數之規定：即「區分所有權人三分之二以上及其區分所有權比例合計三分之二以上出席，以出席人數四分之三以上及其區分所有權比例占出席人數區分 所有權四分之三以上之同意始得行之。」
而除了訂定「住戶規約」之外，選舉管理委員會委員也是區分所有權人會議應完成的重要工作。其選舉之出席及同意人數規定如前述。
《步驟二》成立管理委員會
依公寓大廈管理條例第二十七條規定：「公寓大廈應成立管理委員會或推選管理負責人。」除住戶規約另有規定外，凡大廈之區分所有權人、承租人或其他經區分所有權人同意，而為專有部份之使用者，都可參加成為管理委員會之成員。管理委員的任期為一年，連選得連任。
依第三十四條之規定，管理委員會之職務如下： ˙ 共有及共用部分之清潔、維護、修繕及一般改良數
˙ 住戶違反應遵守事項規定時之協調
˙ 住戶共同事務應興革事項之建議
˙ 住戶違規情事之制止及相關資料之提供
˙ 公寓大廈及其週圍之安全及環境維護事項
˙ 收益、公共基金及其他經費之收支、保管及運用
˙ 區分所有權人會議決議事項之執行
˙ 規約、會議紀錄、使用執照謄本、竣工圖說及有關文件之保管
˙ 管理服務人之委任、僱傭及監督
˙ 會計報告、結算報告及其他管理事項之提出及公告
˙ 其他規約所定事項
《步驟三》召開第一次管理委員會
可由得票數最高的當選委員立即或定期召開第一次管理委員會，互選主任委員，再由主任委員或依據住戶規約的規定選任副主任委員及財務委員，並建議依運作的可能需要，將其餘委員分組，以協助主任委員。
《步驟四》向所在地的直轄市、縣市政府申請管理委員會報備
申請時應準備文件如下：
1. 申請書
2. 訂定規約時之全體區分所有權人名冊及出席區分所有權人名冊
3. 訂定規約時之區分所有權人會議會議記錄
4. 住戶規約
5. 公寓大廈或社區區分所有權的基本資料
這幾份應備文件，在主關機關都可提供已設計好的格式或表格供參考，建議先前往洽詢，可達事半功倍之效。 其他團體，如「文史工作室」、「基金會」等的人民團體申請程序，和「社區發展協會」的方式也是大同小異。
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各位有小朋友的家長有福了
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