關於建商11/9召開的『牛津區第一屆所有權人大會』

最近牛津區的居民應該有部分已經收到建商寄發的掛號信通知
目的是召開牛津區的第一屆所有權人大會
如圖所示，議事內容為：

• 表決並通過社區住戶管理規約、管理委員會組織章程
• 決定第一屆管理委員會選舉辦法
• 選舉第一屆管理委員並成立管理委員會

但是在該信件卻無提及住戶管理規約與管委會組織章程，似乎要住戶在現場認帳、買單，未免太過草率！！

另外，此次管委會僅針對牛津區，但是在社區規劃上，不論是出入口、保全、會館均不是單單屬於牛津區，倘若成立分區管委會，這些共同項目是否均由建商所掌控？分區管委會是否僅剩下跟住戶收錢，然後上繳建商的功能？未來不論是牛津區，甚至是劍橋區，還有辦法取得保全等事項的決議權嗎？有辦法取得公共設施分攤的實際財務資訊嗎？

基於以上理由，請大家審慎考慮參加此次會議，因為目前社區已經開始發起成立整個大D區的管委會籌備會，目前也希望社區各領域的人才都能夠加入，參與社區管委會的籌備與社區發展規劃。

有興趣者可以寫信到admin@Four-Season.net

關於管委會的一些相關文件，已經有熱心住戶幫大家整理好，有興趣的一起來研究看看。

管委會相關資料

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以下是社區居民Dino 給四季山莊鄰居的一封信

相信最近牛津區居民有收到一封來自建商的掛號信....成立牛津區管委會
這建商又繼崗哨事件(原本承諾蓋二哨後來完全不任帳)又完成失去誠信的作法
當初住戶發了許多會議與建商溝通的大D區管委會,完全在建商不尊重住戶會議的情況下想要強渡關山成立牛津區管委會

1.試想我們有分區成立的本錢嗎?每區道路都是共有持分並非各區獨立,如分區成立未來將會各區衝突不斷
2.如果分區成立我們如何管控建商正停工的華盛頓區,那如何保障我們家人的安全,因為一些建案有些住家被偷,都是因為內部還有工地在動工
3.而且如果分區成立,那麼我們的管委會只能盡義務而沒有權利,因為建商會是說你們只是分區管委會,警衛不好可以換嗎?當然不能,總幹事不好可以換嗎?當然不能.....
大家捫心自問,這種管委會真的是我們要的嗎??

但是管委員會是否就不要了,當然不是,管委會成立有益社區的未來發展,所以一些熱心的莊民將成立一個具代表性而能跟建商對談的組織-大D區管委會籌備會,我們要的是我們有義務與權利的組織,而非建商的魁儡 .

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